France Residence Permit by Buying Property

چطور می توان برای خرید ملک در فرانسه اقدام کرد؟

در حال حاضر هیچ محدودیتی در خرید ملک در فرانسه برای خارجی ها وجود ندارد. هر چند به عنوان کسی که هنوز اقامت فرانسه را دریافت نکرده است شاید مراحل پیچیده تری داشته باشد.

اگر برای خرید ملک از طریق مشاوران املاکی اقدام کنید در این صورت مراحل خرید ملک برایتان اندکی ساده تر خواهد بود. اما همچنان لازم است پیگیر مالیات هایی که باید پرداخت کنید و ویزایی که برای اقامت در فرانسه ضرورت دارد، باشید.

می توان با خرید ملک در فرانسه اقامت آن را بدست آورد؟

در واقع خرید ملک در فرانسه به طور مستقیم اخذ اقامت دائم این کشور را به دنبال ندارد اما به عنوان روشی رایج برای تسهیل فرآیند اخذ اقامت فرانسه استفاده می شود.

هزینه خرید ملک در فرانسه چقدر است؟

هزینه ملک در فرانسه بسته به نوع ملک و مکان آن به طور چشمگیری متفاوت است.

جدول زیر می‌تواند تصویری کلی در ارتباط با هزینه‌های احتمالی املاک در مناطق مختلف فرانسه به شما بدهد. بنابراین می‌توانید بهترین مکان‌ها را برای خرید ملک در فرانسه بر اساس بودجه خود بیابید. با اینحال حتما در انتخاب ملک تحقیقات بیشتری انجام دهید و این مسیر پردردسر را با کمک متخصصین گروه مهاجرتی سیتیزن شو طی کنید.

خرید ملک در فرانسه (دام هایی که باید از آن ها اجتناب کنید)

مهم نیست کجا ملک می‌خرید، این احتمال وجود دارد که سر شما کلاه بگذارند. کلاهبرداری یکی از بزرگترین دام هایی است که هنگام خرید ملک در فرانسه باید از آن اجتناب کنید.

بهترین راه برای جلوگیری از کلاهبرداری این است که به طور کامل در مورد نماینده، ملک، بازار منطقه اطراف و آنچه به عنوان خریدار حق دارید بدانید، تحقیق کنید. برخی از کلاهبرداری‌های رایج شامل آگهی های فروش ملک منقضی شده، فروشندگانی که حق قانونی برای فروش ملک ندارند و سمینارهای جعلی سرمایه‌گذاری دارایی که هزینه بالایی دریافت می‌کنند، می باشد.

• هرچند خرید ملک در فرانسه به خودی خود نمی تواند اقامت فرانسه را برای صاحب ملک در پی داشته باشد، اما هنگامی که ملک را خریداری کردید، می توانید با ویزای توریستی شینگن 90 روزه وارد فرانسه شوید که با مالک خانه شدن به راحتی می توانید آن را دریافت کنید. در مرحله بعد باید از استان محلی (محلی که ملک شما در آن قرار دارد) کارت اقامت درخواست کنید.
• با کارت اقامت فرانسه (ویزای نوع D)  اقامت یک ساله دریافت می کنید که هرسال امکان تمدید آن برای یک سال دیگر وجود دارد.
• پس از گذشت 5 سال از زندگی در فرانسه می توانید برای اقامت دائم این کشور درخواست دهید.
• شما در عین حال این امکان را دارید که شرکتی در فرانسه به ثبت برسانید و پس از 3 سال کسب درآمد در فرانسه از طریق شرکت خود و پرداخت مالیا بر درآمد، برای پاسپورت فرانسه و شهروندی آن اقدام کنید.

گروه مهاجرتی سیتیزن شو در تمامی مراحل خرید ملک و اخذ اقامت فرانسه همراهتان خواهد بود.

برای دریافت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.